3.現在、古家があり、建て替えをされる方
まず弊社へ、お電話かメールにてご一報下さい。
ご都合の良い面談日を決めます。
面談日が決まりましたら、ご足労お掛け致しますが、弊社まで御来店いただきます。
（駐車場をご用意しておりますので、お車でもご来場頂けます）
ご来店いただく際に、土地の資料（測量図等）をご持参ください。
弊社の専門の設計スタッフにてヒアリングを行います。
「新築建て替えに伴う、資金について」
「家を建て替えするに至った動機や、どういったライフプランを描いているか、人生をどう過ごしていくか」、「どういった家のデザインが理想か？」をお打合せさせていただきます。
お打合せの際、「長期優良住宅」「エコポイント」をご利用されたい方は、お申し出ください。（長期優良住宅・エコポイント）←クリック参照
住宅ローンの関係がございますので、土地を仲介して下さった、不動産屋さんとも連携させていただきますので、何処の仲介業者様で選ばれたかをお伝えください。
建築工事に関する資金計画、支払方法等、仲介業者様を通じてご提案していきます。
フラット35・フラット35Sをご利用される場合も同時にお伝えください。
（フラット35とは）http://www.flat35.com/
（家造りの考え方）http://profile.allabout.co.jp/w/c-4846/
現地にお伺いし、敷地環境調査を行います。
敷地周辺の雰囲気、陽の当たり具合、道路の状況、高低差、隣家との関係性や、法的規制など調査いたします。
弊社の専門のスタッフにて、何パターンかの間取図、外観図、そして各プランに対してのお見積書、どういう建材や設備を使用するかのプレゼン（仕様書）を作成し、お施主様の理想とするコンセプトをご説明したたき台としてご提案させていただきます。
（たたき台例）→見積内容、プラン、パースを載せる。
それを参考に、ご家族の理想となる家になるまでとことん打合せさせていただきます。
常時、建築中の物件も５～10棟ございますので、現地での現場見学もご案内いたします。
ここまでの流れは無料です！！
（遊友の安心の低価格の理由）http://profile.allabout.co.jp/w/c-4846/
プラン内容、お見積に満足いただき、ご契約成立！
再度、弊社専門の設計スタッフにて間取り・外観のお打合せを行い、再確認を致します。
（上記の段階まで間取りや、外観の変更は可能です）
確定次第、詳細図面、確認申請書類作成に取り掛かります。
確認申請が受理されるまでに、弊社の専門のコーディネータースタッフにて外観素材・室内建材等のお打合せを行います。
素材や建材等の選択は、各ショールームや素材サンプルにて確定します。
各関係業者と念入りに打合せをします。
確認申請が受理され、弊社専門の現場監督により、いよいよ建築工事が着工となります。
建築工事の工程はこちら（配置、縄張り、地鎮祭～）
建築中でもご要望がございましたら、何なりとお申し出下さい。
難題なご要望であっても、弊社全体で会議し最善を尽くします。
建築工事が完了し、お引渡し式を行います。（お引渡し内容）
各専門職長により、建材や設備の使用方法の説明を行います。
建築工事が完了し、建て主と第三者による完了検査に合格し「工事完了検査済証」が交付されると引渡しが行われます。手続きは必要書類･事項の説明を受け、引渡し書類に署名･捺印して完了。
建て主としての最終確認になりますから、検査で不備を指摘された部分などを再確認します。
（鍵、建物引渡し証等は銀行にて決済するケースが理想です）
引渡し時の確認事項
設備機器や建具などもできるものは試しに使ってみて不具合がないかを確認しましょう。
引渡し時に、保証書やアフターサービスについて説明を致します。
保証の期間や範囲、入居後に不備を見つけた場合の連絡先や対応方法等についてもご説明致します。
引渡し関連の情報についてはここをチェック！
・住宅品質確保促進法
・住宅瑕疵担保履行法
建てた住宅をメンテナンスで長持ちさせる
「住宅品質確保促進法」によって新築の基本構造部分は10年間の保証が義務付けられていますが、定期的なメンテナンスは住まいの維持に欠かせません。設計、施工、管理、権利･資産など建設時の情報を記した住宅履歴書に、入居後も修繕やリフォームなどの情報も加え、しっかり管理しましょう。
お引渡し式が完了し、最終工事代金（追加工事があった場合その金額も含む）をお支払いただきます。
お支払いただき、弊社から鍵、建物引渡し証、取扱説明書等をお渡しして最終決済完了となります。
（鍵、建物引渡し証等は銀行にて決済するケースが理想です）
もちろん、その後のアフターも敏速に対応いたしますので、いつでもご遠慮なくご相談下さい。
